每年10月份多為地產(chǎn)商交房高峰期，消費(fèi)者家裝需求旺盛，同時(shí)裝飾裝潢投訴明顯增加，昆山房子裝修主要集中在合同違約，裝修套餐材料約定模糊、貨不對板，以次充好，拖延工期，裝修順序混亂，裝修裝飾公司（人員）跑路等問題。為此，西寧市市場監(jiān)督管理局就房屋裝飾裝修發(fā)布消費(fèi)警示：

    一、堅(jiān)決拒絕“游擊隊(duì)”。選擇裝飾公司，首先要選擇信譽(yù)可靠、口碑好、證照齊全的商家，堅(jiān)決拒絕“游擊隊(duì)”，無證照裝潢公司雖然價(jià)格偏低，但裝修質(zhì)量、售后服務(wù)無保障，出現(xiàn)問題維權(quán)難。必要時(shí)可登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)查看裝修公司的相關(guān)信息。

    二、訂金定金要分清。在合同中訂金可以退,定金不能退,定金額度一般在總價(jià)款20%以內(nèi)，昆山房子裝修定金具有保證合同履約的情形，如消費(fèi)者違約對方可以不退還定金，對方違約應(yīng)向消費(fèi)者退還雙倍定金。

    三、簽訂合同細(xì)斟酌。消費(fèi)者在與家裝公司簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)斟酌合同條款，特別對涉及到的設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)款、裝修材料的品牌、施工工期、工程質(zhì)量、意外增減項(xiàng)確認(rèn)、款項(xiàng)支付方式、違約責(zé)任、施工順序、售后服務(wù)、水電暖等隱秘工程材質(zhì)要求和施工過程管理等要有書面確認(rèn)，最好附上明細(xì)表。

    對商家推出的所謂裝修套餐里面的材料材質(zhì)和品牌一定要有明確詳細(xì)約定。 

    四、施工過程勤監(jiān)督。消費(fèi)者要對施工過程勤監(jiān)督，昆山房子裝修主要監(jiān)督檢查所提供的材料、施工程序等是否符合合同約定，發(fā)現(xiàn)以次充好，“貨不對板”等問題及時(shí)按照合同約定維權(quán)，尤其對水電暖等隱蔽工程更應(yīng)加大監(jiān)督力度，必要時(shí)可委托專業(yè)的監(jiān)理公司實(shí)施裝修工程全程監(jiān)理。

    五、房屋驗(yàn)收要仔細(xì)。裝修竣工驗(yàn)收時(shí)最好請專業(yè)人員一同驗(yàn)收，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)圖紙逐項(xiàng)查驗(yàn)。水暖要有打壓實(shí)驗(yàn)，廚衛(wèi)要有漏水和積水實(shí)驗(yàn)，查看開關(guān)插座是否牢固，是否有漏電保護(hù)，地板、墻面是否平整、空鼓，家具是否有異味，所用材料是否和樣品一致等。 

    六、維權(quán)證據(jù)要齊全。消費(fèi)者要注意保存發(fā)票、合同、工程預(yù)算書、房屋施工圖紙、房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工材料明細(xì)單、施工材料樣品等證據(jù)，遇到糾紛可有效維權(quán)。